Уникальная роль балконного остекления
Оптимальный вариант расширения площади и оформление уютного уголка для работы, зоны уединения или семейного чаепития - сделать комфортный балкон или лоджию комнатой. К таким действиям чаще всего прибегают те, кто проживает стандартных квартирах в Красногорске, в том числе с многочисленными родственниками. Но и при большом метраже места для личного пространства рано или поздно перестает хватать. С годами большинство людей обрастают массой нужных, а иногда ненужных, но памятных вещей, с которыми совсем не хочется расставаться. Объединение лоджии с комнатой играет важнейшую роль – простой выход получить теплые, дополнительные квадратные метры, по цене в несколько раз ниже среднерыночной цены покупки недвижимости в Красногорске.
Присоединение балкона или лоджии
Присоединение балкона или лоджии к комнате возможно без сноса капитальных конструкций и нарушения норм безопасности. Увеличить комнату, примыкающую к лоджии просто. Важно понимать, что в типовую планировку не входит снос несущих или опорных объектов и перенос отопительных систем за пределы жилого помещения. При этом не потребуется получения разрешения на перепланировку, долгой предварительной подготовки и специальных знаний в ремонте. Незаконные и безграмотные действия могут привести, к штрафам и серьезным последствиям, включая обрушение всего дома.
Присоединить лоджию без вреда и материальных потерь можно разными способами. Самый популярный затрагивает минимум усилий и по цене выгоднее.
1. Первым делом нужно вынести все предметы, которые находятся на балконе, подоконнике, входа с обеих сторон балкона и несущего простенка.
2. На втором этапе следует определиться с дизайном балкона и, если нужно комнаты. Необходимым набором инструментов и материалов, подготовить смету с учетом всех денежных расходов и все по ней приобрести.
3. Третий пункт подразумевает демонтаж, где порог делают вровень с полом, с последующим очищением поверхностей от строительного мусора.
4. В четвертый этап входит:
- использование отделочных материалов для выравнивания пола между комнатой и балконом;
- утепление балкона и его остекление, утепление потолка, стен и пола;
- проведение электропроводки и установка выключателей, розеток, светильников;
- отделка стен и потолка лоджии.
5. Финишная отделка получившегося помещения.
6. В дизайнерского типа интерьере, кухню или гостиную для объедения пространства между помещениями можно использовать без установки балконной двери с окном ПВХ, но комфорт нахождения в них зимой снизится.
Особенности утепления балкона или лоджии
Варианты утепления холодного балкона или лоджии связаны с двумя главными моментами: конструкцией и территорией проживания. В современных домах или коттеджах в Красногорске как правило, лоджия является продолжением комнаты. Но, они остаются холодным. Особенно в зимний период с сильными морозами - холодная, не отапливаемая территория.
После демонтажа балконной двери с окном например, на кухне с приходом осени понизится температура и не будет существовать преграды, удерживающей тепло, а батарея, установленная в комнате, не рассчитана на дополнительный обогрев. Рекомендуется купить и установить специального типа балконный блок, позволяющий при желании объединить пространство двух помещений.
Холодный балкон или лоджию необходимо обязательно утеплить. Процесс следует начать с их замены и провести до отделочных работ. Потому что при остеклении после отделки могут поджидать неприятные сюрпризы. И при самом аккуратном демонтаже старого остекления может вывалиться часть стены лоджии или образоваться трещина. Если нет опыта в подобных делах, то замену балконной двери с окном начните до отделки помещения.
К теплосберегающему остеклению относятся ПВХ - оптимально подходит для полноценного утепления. Деревянные евроокна тоже подойдут для теплой лоджии, но их цена как минимум на 50% выше пластиковых. Независимо от внешнего типа рамы существуют специальное стекло с подогревом - цена выше на 15% или 2000 руб за 1 м2. Их поверхность при необходимости нагревается до 400С за счет электричеств, которое подводится к остеклению. Для заполнения световых проемов хорошо выбрать селективное стекло, снижающее потерю тепла. Обычно селективное секло применяется при проживании в центральной России и северных широтах. Когда большая часть времени года приходится на плюсовые климатические условия или балкон «смотрит» на южную часть света и не затемнен, рекомендуется выбор в пользу энергосберегающего (мультифункционального) стекла. Оно отразит солнечные лучи, не даст нагреться балкону и сэкономит на кондиционировании. А в холодный период времени сбережёт тепло.
После установки остекления приступаем к утеплению и отделке балкона или лоджии – стен и пола и потолка, у соседей сверху и снижу скорее всего нет утепления. Теплоизоляцию внутреннего пространства лоджии проводят разными способами, минеральная вата, пенополиуретановая основа, пенопласт, либо жесткими плитами с пенополистиролом. Но какому бы утеплителю не было отдано предпочтение, стоит обратить внимание на его влагопоглощающие свойства, от которых напрямую зависит риск образования плесени и грибка, потери внешнего вида и качества материалов. Про эти качества не стоит забывать, если запланировано объединение кухни и лоджии - приготовление пищи сопровождается обильным выделением влаги, которая образует конденсат на стекле. Пол рекомендуется сделать теплого типа, с помощью электричества или горячей воды, это просто, если происходит объединение кухни, спальни и балкона, но цена в Красногорске за утепление вырастет.
Поворотно-откидное
Такое же стандартный блок с одностворчатым или двустворчатым окнами, но с поворотно-откидной дверью. Её заполнение - наполовину стеклом, низ закрывают пластиком или полностью стеклянной, что смотрится более эстетично. Она удобнее первого - возможность открыть створки для проветривания, что более безопасно при наличии меленьких детей и занимает меньше места при проветривании.
Цена выше – применяется более сложный фурнитурный механизм.
Блок с поворотно откидной дверью и двухстворчатым остеклением © Калькулятор Купиокно
Блок, где дверь расположена между окнами
Другое название «чебурашка». Это балконная дверь с двумя окнами по бокам, не стандартный вид, встречается редко и только при наличие большой лоджии или балкона.
"Чебурашку» изготавливают в нескольких вариантах: распашная дверь во всех случаях комплектуется с глухим остеклением, одно глухое второе открывающееся. Или обе створки открывающихся, но в них нет смысла, так как моется изделие снаружи просто со стороны балкона.
Цена в Красногорске пластиковой балконной двери с окнами такого типа в чуть выше цены обычного остекления на 5-7%, в зависимости от комплектации и опций, из-за соединителя двух конструкций в сложную форму.
Французское балконное остекление
Французский блок состоит из двух сплошных дверей без импостов с остеклением в пол. Они обе открывающиеся и если между ними нет импоста называется штульповыми. Изредка одну делают глухую, а вторую поворотную, что бы снизить цену.
Фото: французское остекление, со штульповым открыванием и раскладкой © Depositphotos
В проемы больших размеров или для экономии пространна устанавливают блоки на балкон с раздвижными дверями. Это придаст воздушность помещению, панорамный вид и максимальную освещенность естественным светом, но цена выше минимум в 2 раза. Применяется специальный портальный фурнитурный механизм и профильная система шириной от 70 мм (rehau, века, кве).
Французского типа балконное остекление требует тщательного и постоянного ухода из-за большой площади стеклянной поверхности и наличие пятен и загрязнений будут выглядеть не эстетично. Купите французское остекление с раскладкой и моментально преобразите помещение оформив их воздушными подходящими по стилю шторами. Но цена в Красногорске за такое изделие, а особенно деревянные и с гарантией выше обычной. Подробнее о французском остеклении.